その物件の『本当の価値』、
投資家である私たちが一番高く売ります。
イクスビーの役員は全員が現役の不動産投資家。
自ら数々の物件を買い、高く売却してきたノウハウで、あなたの『最高の出口戦略』と『次への資産組み換え』をプロデュースします。
投資物件の売却で、
こんな「機会損失」をしていませんか？
一般の仲介業者に頼んだら、投資指標を理解しておらず安く査定された
早く売りたい業者に、相場以下の安値での売却を急かされている
売却後の税金対策や、次の投資先までまとめて相談できる相手がいない
少しの工夫をすれば高く売れるのに、そのまま売りに出されている
その大損、現役投資家のイクスビーが防ぎます。
イクスビーが高値売却を
実現できる3つの理由
現役投資家だからできる
「価値の最大化」
私たち自身がプレイヤーだからこそ、買主（次の投資家）が何を見て物件を買うかを熟知しています。リフォームによる「バリューアップ（価値向上）」を仕掛けてから、最高値で市場に出す強力な出口戦略をご提案します。
富裕層へダイレクト
独自の投資家ネットワーク
一般市場に出すだけでなく、当社を利用する優良な投資家顧客リストへ直接アプローチ。「良い物件ならすぐに現金・即決で買いたい」という層へスピーディーに繋ぎます。
売却はゴールではなく、
次への「スタート」
私たちの目的は、手数料稼ぎの単発取引ではありません。お客様に高値で売却していただき、手にした利益（売却益）を税引後にどう残し、「より良い次の物件」へ資産を組み替えるかまでを包括的にサポートします。
最高の出口を迎えるための
売却ステップ
ポートフォリオ診断・査定
物件単体の査定はもちろん、キャッシュフローや残債、税金面も含めて本当に「今売るべきか」を投資家目線で診断します。
バリューアップ提案（必要に応じ）
そのまま売るよりも、少し手を入れて高く売った方が利益が残る場合、最適な修繕や空室対策（満室化）を戦略的に行います。
独自のネットワーク・市場への公開
当社の抱える投資家リストへのダイレクトアプローチと、各種ポータルサイトを駆使し、最も高く買ってくれる買主を探します。
高値での売買契約
買主との厳しい条件交渉もプロにお任せ。少しでも高く、有利な条件で安全に売買契約と決済（お引渡し）を完了させます。
次の投資先への再投資サポート
売却で得た手元資金を活用し、より資産価値の高い物件への「資産の組み換え（再投資）」までをシームレスに伴走します。
「もしこの物件が自分たちの所有物だったら、
どうやって最高値で売り抜けるか？」
「どこまでも、まっすぐな経営」という理念のもと、私たちが不動産売却において常に問いかけるのはこの一点です。
他社のように、「早く手数料が欲しいから」と安易な値下げを提案したり、市場での適正価格より不当に低い買取価格を提示するようなことは絶対にありません。現役の投資家であるからこそ、10万円、100万円の売却益の差が、次の投資にどれほど大きな影響を与えるか痛いほど理解しています。
私たちを、単なる「物件を売る仲介業者」として扱わないでください。あなたの資産を徹底的に守り、最も美しい形で次のステージへ向かうための「最強の戦略パートナー」として使い倒してください。
Our Commitment
お客様の利益を最優先する、圧倒的な出口戦略
最高の出口戦略に向けた
ご相談・査定窓口
ご希望のスタイルに合わせてお選びください。現役投資家である私たちが、徹底的なプロ目線で査定・アドバイスいたします。
まずは以下のフォームよりお気軽にご連絡ください。