募集中株式会社イクスビー正社員

不動産営業（売買仲介）

賃貸管理・賃貸仲介からのキャリアチェンジ歓迎！自己開拓の成約は仲介手数料の最大30％を還元。完全週休2日・フレックスタイム制

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Why This Position?

このポジションの魅力

AI × 不動産

完全週休2日×フレックス

完全週休2日制に加え、夏季・年末年始は各8連休。短時間正社員制度（月100時間〜・要相談）やリモートワークも応相談です。

キャリアチェンジ歓迎

賃貸の経験が、売買で武器になる

賃貸管理・賃貸仲介で培った知識と経験は売買仲介でそのまま活きます。不動産歴10年以上のベテラン営業がしっかりフォローします。

Numbers

数字で見るこのポジション

30%

自己開拓成約の最大還元率（仲介手数料）

100万円＋

月額支給実績（インセンティブ等）

100%

営業経費は全額会社負担

9-22時

フレックスタイム制

Job Details

募集要項

仕事内容

東京・品川区大井町の本社で、不動産の売買仲介営業をお任せします。賃貸管理・賃貸仲介のご経験がある方、大歓迎です。「売買の経験がないから」と諦める必要はありません。物件調査、契約実務、オーナー・入居者対応——賃貸で培った知識と経験は、売買仲介でそのまま武器になります。当社には不動産歴10年以上のベテラン営業が在籍しており、売買特有の実務はしっかりフォローします。＜具体的な業務＞・売買仲介営業：投資用・居住用物件のご提案から契約まで・買取再販物件の販売対応・オーナー様向けの資産運用のご提案＜なぜ「売買」なのか＞賃貸管理は固定給が中心で、成果が収入に反映されにくい職種です。当社は自己開拓の成約で仲介手数料の最大30％を還元。「同じ不動産の仕事なら、成果が返ってくる場所で働きたい」という方に、明確な選択肢を用意しています。

私たちについて：不動産に留まらない会社です

イクスビーは、不動産売買仲介・買取再販・賃貸仲介・賃貸管理・米軍向け賃貸（ベース契約）を軸としながら、「一人ひとりが夢への一歩を踏み出すための土台をつくる」というミッションのもと、領域を広げ続けている会社です。・旅館業：港区・日の出駅から徒歩3分の立地に、宿泊施設をオープンしました・グループホーム事業：子会社にて、知的障がいのある方向けのグループホームを運営しています・M&A：3年前に株式会社代理販売ドットコムを買収し、グループ会社化しました「住まい」「場」「機会」——人が次の一歩を踏み出すための土台を、不動産という枠にとらわれずにつくっていく。これが当社の事業の考え方です。今後も新しい事業を立ち上げていきます。「不動産営業として入社したが、気づけば新規事業に関わっていた」——そういうことが実際に起こる会社です。

生成AIを、全社で使い倒しています

Gemini等の生成AIツールを業務に全面導入し、物件資料の作成や事務作業を徹底的に効率化。お客様と向き合う「営業本来の仕事」に集中できる環境です。さらに、社内で生成AIの勉強会を継続的に開催しています。ツールを与えられて終わりではなく、全員が使いこなせるようになるまで学ぶ。そして今、その知見をサービスとして外部に提供できる形にする取り組みも進めています。代表の玉橋は元システムエンジニア。「AIを取り入れています」という掛け声だけの会社ではありません。

求める人材

＜必須＞・不動産業界での実務経験（売買・賃貸・管理いずれも可）・お客様やオーナー様に対して、誠実で丁寧な対応ができる方・チームワークを大切にし、周囲と協力しながら仕事を進められる方 ※不動産業界が未経験の方も、ご相談可能です。お気軽にお問い合わせください。＜歓迎＞・宅地建物取引士（資格手当月2万円）・賃貸管理・賃貸仲介から売買へのキャリアチェンジを目指す方・生成AIに興味があり、新しいツールに抵抗がない方・投資家視点をお持ちの方＜こんな方に向いています＞・「もっとこうすればいいのに」という思いを、実際に形にしたい方・不動産業界の古い慣習（気合いと根性、長時間労働、非効率な手作業）に疑問を感じている方・AIをはじめとする新しいツールを、自分の武器として使いこなしたい方・変化の多い環境、新しい事業が立ち上がっていく環境を、面白いと感じられる方＜こんな方には向いていないかもしれません＞・決められた手順を、決められた通りにこなす働き方を望む方・新しいツールや手法を学ぶことに、抵抗がある方

雇用形態・給与

【雇用形態】・正社員（無期雇用）・試用期間3ヶ月（期間中の労働条件の変更はありません）・短時間正社員制度あり（月100時間〜／要相談）【給与】月給250,000円〜＋インセンティブ＋賞与年2回 ※月給額は、ご経験・スキル・ご希望の働き方（固定給とインセンティブのバランス）等の諸条件に応じて、面談のうえ決定します。固定給とインセンティブのバランスを、ご希望に応じて設計できます。《歩合重視型》高率インセンティブ・自己開拓の成約：仲介手数料の最大30％を還元・会社案件のサポート：仲介手数料の10％《安定重視型》固定給を高めに設定＋インセンティブ1〜3％・経験・スキルに応じて固定給を設定します＜支給実績＞・インセンティブ等により、月額100万円以上を支給した実績があります【賞与】年2回（3月・7月）・3月：月給1ヶ月分（支給実績）・7月：決算業績に応じて支給【昇給】年1回（10月）【資格手当】宅地建物取引士：月20,000円【営業経費は全額会社負担】駐車場代・高速代・お客様との打合せ費用・物件調査費用・重要事項調査報告書取得費用など、営業活動にかかる経費は会社が負担します。自腹はありません。

勤務時間・休日・待遇

【勤務時間：フレックスタイム制】・フレキシブルタイム：9:00〜22:00 ・上記の時間帯の中で、ご自身のライフスタイルに合わせて始業・終業時刻を決められます・1日8時間／週40時間以内【休日・休暇】・完全週休2日制（水曜＋シフトによる週1日）・夏季休暇（8連休）・年末年始休暇（8連休）・年次有給休暇（法定通り付与）【勤務地】東京都品川区大井4-8-11 LHOUSE 4B（株式会社イクスビー本社） JR「大井町」駅より徒歩5分リモートワーク応相談【待遇・福利厚生】・社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）・交通費支給（規定あり）・宅建資格手当（月20,000円）・営業経費全額会社負担・生成AIツール利用環境完備／社内AI勉強会・電子契約導入（ペーパーレス）・受動喫煙対策：屋内禁煙

選考の流れ

1. ご応募 2. 面談（オンライン可・カジュアルにお話しします） 3. 適性検査 4. 最終面談 5. 内定 ※適性検査は、入社後にミスマッチが起きないよう、双方の相互理解のために実施しています。

代表より

代表の玉橋は元システムエンジニアです。不動産営業の経験もゼロからのスタートでした。だからこそ、業界の当たり前を疑い、テクノロジーで変えられる部分は変えていくことにこだわっています。不動産に留まるつもりもありません。旅館業、グループホーム、M&A——「人が次の一歩を踏み出すための土台をつくる」というミッションに向かって、事業は広がり続けます。「気合いと根性」ではなく、仕組みと効率で戦う。そして、まだ誰もやっていないことに手を伸ばす。そんな会社を一緒につくる仲間を探しています。

勤務地

東京都品川区大井4-8-11 LHOUSE 4B（JR「大井町」駅より徒歩5分）/ リモートワーク応相談

給与・条件

月給250,000円〜＋インセンティブ＋賞与年2回

✨ この求人のポイント

完全週休2日制＋夏季・年末年始各8連休

フレックスタイム制（9:00〜22:00）

自己開拓の成約は仲介手数料の最大30％を還元

賞与年2回・昇給年1回・宅建手当月2万円