門前仲町駅のマンション売却相場

門前仲町駅徒歩12分圏｜26棟を掲載

26棟

掲載マンション

26棟

2つの想定価格を公開中

1992〜2025

竣工年（すべて新耐震）

1R〜1LDK

対象住戸の間取り

Market

門前仲町駅でお部屋をお持ちの方へ

門前仲町駅で掲載している23棟のコンパクト住戸について、賃貸中のまま売る場合と、空室にして住む人へ売る場合の2つの想定価格を試算しました。買い手が投資家だけか、実際に住む人まで広がるかで値段が変わります。

賃貸中のまま売る場合（中央値）

2,600万〜2,950万円

買い手は投資家に限られ、家賃から利回りで逆算されます。

空室で実需に売る場合（中央値）

3,050万〜3,400万円

住むために買う方も検討でき、近隣の取引事例で決まります。

この駅の実需プレミアム+13%掲載23棟の中央値。募集家賃の中央値は月11万円、空室想定の㎡単価は134万円前後です。

Biggest Gap

賃貸中のまま売る場合と、空室にして実需へ売る場合の差が大きい順です。差が大きい棟ほど、退去のタイミングを逃さない価値があります。

ザ・パークハウス富岡門前仲町+1,250万円徒歩5分・2025年築・34.1㎡帯。賃貸中なら4,200万〜4,950万円、空室で実需に売るなら5,350万〜6,300万円（+27%）。

ザ・パークワンズ深川門前仲町+730万円徒歩5分・2024年築・26.77㎡帯。賃貸中なら3,800万〜4,500万円、空室で実需に売るなら4,450万〜5,300万円（+18%）。

クレヴィア門前仲町+690万円徒歩6分・2012年築・26.01㎡帯。賃貸中なら3,000万〜3,600万円、空室で実需に売るなら3,650万〜4,350万円（+21%）。

クレイシア門前仲町ザ・レジデンス+650万円徒歩10分・2025年築・25.49㎡帯。賃貸中なら3,800万〜4,500万円、空室で実需に売るなら4,400万〜5,200万円（+16%）。

メインステージ門前仲町II+620万円徒歩2分・2020年築・25.62㎡帯。賃貸中なら2,950万〜3,550万円、空室で実需に売るなら3,550万〜4,200万円（+19%）。

MAKESDESIGN門前仲町2+610万円徒歩1分・2014年築・25.58㎡帯。賃貸中なら2,900万〜3,500万円、空室で実需に売るなら3,500万〜4,150万円（+19%）。

コンシェリア門前仲町CROSSIA+600万円徒歩10分・2019年築・25.59㎡帯。賃貸中なら2,700万〜3,200万円、空室で実需に売るなら3,250万〜3,850万円（+20%）。

ガーラ・プレシャス門前仲町+580万円徒歩5分・2015年築・25.47㎡帯。賃貸中なら2,850万〜3,400万円、空室で実需に売るなら3,350万〜4,000万円（+19%）。

Buildings

2026年9月更新。門前仲町駅から徒歩12分以内・1985年以降築（新耐震）・総戸数30戸以上で、40m²以下のコンパクト住戸があるマンションです。棟名をクリックすると、その棟の「2つの値札」と募集家賃の目安をご覧いただけます（相場データは2026年9月調査時点）。

ここに出している金額は、各棟のコンパクト住戸（40m²以下）のものです。50m²以上のファミリー住戸をお持ちの方はファミリー区分のページをご覧ください。棟ページでは、同じ建物のコンパクトとファミリーを並べて見られます。