清澄白河駅のマンション売却相場

清澄白河駅徒歩12分圏｜16棟を掲載

16棟

掲載マンション

16棟

2つの想定価格を公開中

2004〜2025

竣工年（すべて新耐震）

1R〜1LDK

対象住戸の間取り

Market

清澄白河駅でお部屋をお持ちの方へ

清澄白河駅で掲載している14棟のコンパクト住戸について、賃貸中のまま売る場合と、空室にして住む人へ売る場合の2つの想定価格を試算しました。買い手が投資家だけか、実際に住む人まで広がるかで値段が変わります。

賃貸中のまま売る場合（中央値）

2,750万〜3,050万円

買い手は投資家に限られ、家賃から利回りで逆算されます。

空室で実需に売る場合（中央値）

3,300万〜3,700万円

住むために買う方も検討でき、近隣の取引事例で決まります。

この駅の実需プレミアム+20.5%掲載14棟の中央値。募集家賃の中央値は月11.5万円、空室想定の㎡単価は139万円前後です。

Biggest Gap

賃貸中のまま売る場合と、空室にして実需へ売る場合の差が大きい順です。差が大きい棟ほど、退去のタイミングを逃さない価値があります。

D'グラフォート清澄白河SparklingTower+1,920万円徒歩6分・2008年築・38.98㎡帯。賃貸中なら3,550万〜4,200万円、空室で実需に売るなら5,300万〜6,300万円（+50%）。

リビオレゾン清澄庭園+1,820万円徒歩1分・2012年築・39.99㎡帯。賃貸中なら5,300万〜6,250万円、空室で実需に売るなら6,950万〜8,200万円（+31%）。

feeth水天宮前+1,550万円徒歩12分・2009年築・32.02㎡帯。賃貸中なら2,900万〜3,450万円、空室で実需に売るなら4,300万〜5,100万円（+49%）。

オープンレジデンシア清澄白河+1,460万円徒歩2分・2020年築・34.42㎡帯。賃貸中なら4,600万〜5,450万円、空室で実需に売るなら5,950万〜7,050万円（+29%）。

コンシェリア清澄白河 THE RESIDENCE+640万円徒歩9分・2025年築・25.95㎡帯。賃貸中なら3,400万〜4,050万円、空室で実需に売るなら4,000万〜4,750万円（+17%）。

ガーラ・プレシャス清澄白河駅前+600万円徒歩1分・2018年築・25.57㎡帯。賃貸中なら2,650万〜3,200万円、空室で実需に売るなら3,200万〜3,850万円（+20%）。

アルテシモシェルト+590万円徒歩10分・2016年築・25.46㎡帯。賃貸中なら2,600万〜3,100万円、空室で実需に売るなら3,150万〜3,750万円（+21%）。

ルーブル清澄白河参番館+550万円徒歩10分・2013年築・25.57㎡帯。賃貸中なら2,300万〜2,750万円、空室で実需に売るなら2,800万〜3,350万円（+22%）。

Buildings

2026年9月更新。清澄白河駅から徒歩12分以内・1985年以降築（新耐震）・総戸数30戸以上で、40m²以下のコンパクト住戸があるマンションです。棟名をクリックすると、その棟の「2つの値札」と募集家賃の目安をご覧いただけます（相場データは2026年9月調査時点）。

ここに出している金額は、各棟のコンパクト住戸（40m²以下）のものです。50m²以上のファミリー住戸をお持ちの方はファミリー区分のページをご覧ください。棟ページでは、同じ建物のコンパクトとファミリーを並べて見られます。