51棟
掲載マンション
2,602万円
賃貸中のまま売る場合（中央値）
2,945万円
空室で実需に売る場合（中央値）
+12%
実需プレミアム（中央値）
Overview
ブライズをお持ちの方へ
ブライズシリーズは投資用として保有されていることが多く、売却時は入居者付きのまま投資家へ売る（オーナーチェンジ）のが一般的です。ただしその場合、価格は家賃から利回りで逆算されるため、買い手が投資家に限られたぶん安くなります。
掲載48棟で試算すると、賃貸中のままの想定は中央値で2,602万円、空室にして住む人へ売る想定は2,945万円。差は中央値で+12%です。空室になるタイミングは、売り方を選び直せる数少ない機会になります。
掲載エリア：大田区18棟／品川区8棟／江東区4棟／世田谷区4棟／新宿区3棟／千代田区2棟／中野区2棟／葛飾区1棟
ブライズを複数戸
お持ちの方へ
お持ちの方へ
同じシリーズを何戸かお持ちの場合、どの部屋から手放すかで手取りが変わります。保有されている部屋をまとめてお知らせいただければ、1戸ずつ「貸し続ける」「オーナーチェンジで売る」「空室で実需に売る」の3つの数字を並べてお出しします。査定は無料、営業はしつこくしません。
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空室で売る価値が大きい棟
ブライズシリーズの掲載棟のうち、賃貸中のまま売る場合と空室で実需に売る場合の差が大きい順です。差が大きいほど、退去のタイミングを逃さない価値があります。
Buildings
ブライズシリーズの掲載マンション（51棟）
2026年9月更新。棟名をクリックすると、その棟の「2つの値札」と募集家賃の目安をご覧いただけます。
金額は各棟のコンパクト住戸（40m²以下）のものです。50m²以上のお部屋の金額は、m²単価を個別に調査できているエリアの棟にだけ出しています。 ファミリー区分の考え方は こちら。
ブライズ荏原中延
2,350万〜2,650万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,050万〜2,350万円）
2つの値札を見る →ブライズ神田岩本町
3,000万〜3,350万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,600万〜2,950万円）ファミリー 50.1m²帯なら 8,750万〜10,350万円（賃貸中のままなら5,200万〜6,150万円・差 +68%）
2つの値札を見る →ブライズ亀戸
2,550万〜3,050万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,050万〜2,450万円）
2つの値札を見る →ブライズ高砂
1,700万〜2,050万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら1,500万〜1,850万円）
2つの値札を見る →ブライズ戸越公園
2,650万〜3,000万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,400万〜2,700万円）
2つの値札を見る →ブライズ高田馬場
3,750万〜4,200万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら3,350万〜3,750万円）
2つの値札を見る →ブライズ蒲田サウス
対象住戸の想定価格は査定でご提示します
2つの値札を見る →ブライズ三軒茶屋
2,950万〜3,500万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,600万〜3,100万円）
2つの値札を見る →ブライズフォルム墨田
3,100万〜3,700万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,900万〜3,450万円）
2つの値札を見る →ブライズ森下リベラ
2,500万〜3,000万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,250万〜2,700万円）
2つの値札を見る →ブライズ早稲田東
3,250万〜3,650万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,950万〜3,300万円）
2つの値札を見る →ブライズ神田
3,750万〜4,200万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら3,300万〜3,700万円）
2つの値札を見る →ブライズ下北沢
3,400万〜4,000万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,850万〜3,450万円）
2つの値札を見る →ブライズ清澄白河
2,650万〜3,150万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,150万〜2,600万円）
2つの値札を見る →ブライズ西荻窪
1,950万〜2,350万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら1,750万〜2,100万円）
2つの値札を見る →ブライズ西大井
2,850万〜3,150万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,500万〜2,850万円）
2つの値札を見る →ブライズ世田谷桜丘
3,100万〜3,700万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,550万〜3,050万円）
2つの値札を見る →ブライズ久が原
2,300万〜2,600万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,050万〜2,300万円）
2つの値札を見る →ブライズ祖師ヶ谷大蔵DUE
3,000万〜3,550万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,450万〜2,950万円）
2つの値札を見る →ブライズ大森
2,900万〜3,250万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,550万〜2,900万円）
2つの値札を見る →ブライズ大森東
2,650万〜3,000万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,400万〜2,700万円）
2つの値札を見る →ブライズ大森町ドゥエ
3,400万〜3,850万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら3,000万〜3,400万円）
2つの値札を見る →ブライズ大森東デュエ
1,950万〜2,250万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら1,800万〜2,050万円）
2つの値札を見る →ブライズ大森東DUE
2,650万〜2,950万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,350万〜2,650万円）
2つの値札を見る →ブライズ大森東TRE
2,100万〜2,350万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら1,850万〜2,100万円）
2つの値札を見る →ブライズ大森東クアトロ
対象住戸の想定価格は査定でご提示します
2つの値札を見る →ブライズ池袋
4,100万〜4,850万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら3,450万〜4,150万円）
2つの値札を見る →ブライズ西大井DUE
3,800万〜4,250万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら3,300万〜3,700万円）
2つの値札を見る →ブライズ中野坂上
3,200万〜3,850万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,850万〜3,400万円）
2つの値札を見る →ブライズ中野新橋
2,900万〜3,450万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,600万〜3,100万円）
2つの値札を見る →ブライズ登戸
1,950万〜2,350万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら1,750万〜2,100万円）
2つの値札を見る →ブライズ東新宿
2,450万〜2,800万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,200万〜2,450万円）
2つの値札を見る →ブライズ東日本橋
4,450万〜5,000万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら3,800万〜4,250万円）
2つの値札を見る →ブライズ馬込
2,200万〜2,500万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら1,950万〜2,200万円）
2つの値札を見る →ブライズ西馬込
3,150万〜3,550万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,900万〜3,250万円）
2つの値札を見る →ブライズ蒲田NORTH
2,700万〜3,000万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,350万〜2,650万円）
2つの値札を見る →ブライズ板橋クレヴィスタ
2,550万〜3,000万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,300万〜2,750万円）
2つの値札を見る →ブライズ尾久
3,000万〜3,550万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,550万〜3,050万円）
2つの値札を見る →ブライズ下丸子
2,450万〜2,800万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,100万〜2,400万円）
2つの値札を見る →ブライズ大森本町
4,000万〜4,450万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら3,600万〜4,050万円）
2つの値札を見る →ブライズ北綾瀬
2,350万〜2,850万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,150万〜2,600万円）
2つの値札を見る →ブライズ東陽町
3,250万〜3,850万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,750万〜3,250万円）
2つの値札を見る →ブライズ恵比寿
対象住戸の想定価格は査定でご提示します
2つの値札を見る →ブライズ多摩川TRE
2,600万〜2,950万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,250万〜2,550万円）
2つの値札を見る →ブライズ多摩川DUE
3,150万〜3,500万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,750万〜3,100万円）
2つの値札を見る →ブライズ多摩川
2,500万〜2,850万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,150万〜2,450万円）
2つの値札を見る →ブライズ品川大井DUE
2,450万〜2,750万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,150万〜2,450万円）
2つの値札を見る →ブライズ品川大井
2,450万〜2,750万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,150万〜2,450万円）
2つの値札を見る →ブライズ品川南ルリオン
2,800万〜3,150万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,500万〜2,800万円）
2つの値札を見る →ブライズ品川大井TRE
3,700万〜4,150万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら3,300万〜3,700万円）
2つの値札を見る →ブライズ蒲田WEST
2,550万〜2,900万円コンパクト住戸を空室で実需に売る場合の想定（賃貸中のままなら2,300万〜2,600万円）
2つの値札を見る →※ 金額は査定額ではなく、募集家賃と利回り水準から試算したモデル推計です。階数・向き・室内の状態は反映していないため、実際の価格はこれより上にも下にもぶれます。一覧にないマンションも査定いただけます。
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