ル・リオンをお持ちの方へ
ル・リオンシリーズは投資用として保有されていることが多く、売却時は入居者付きのまま投資家へ売る（オーナーチェンジ）のが一般的です。ただしその場合、価格は家賃から利回りで逆算されるため、買い手が投資家に限られたぶん安くなります。
掲載11棟で試算すると、賃貸中のままの想定は中央値で2,457万円、空室にして住む人へ売る想定は2,837万円。差は中央値で+12%です。空室になるタイミングは、売り方を選び直せる数少ない機会になります。
掲載エリア：品川区5棟／大田区2棟／渋谷区1棟／荒川区1棟／豊島区1棟／足立区1棟／墨田区1棟
お持ちの方へ
同じシリーズを何戸かお持ちの場合、どの部屋から手放すかで手取りが変わります。保有されている部屋をまとめてお知らせいただければ、1戸ずつ「貸し続ける」「オーナーチェンジで売る」「空室で実需に売る」の3つの数字を並べてお出しします。査定は無料、営業はしつこくしません。
LINEでまとめて相談する2つの値札レポート（無料）空室で売る価値が大きい棟
ル・リオンシリーズの掲載棟のうち、賃貸中のまま売る場合と空室で実需に売る場合の差が大きい順です。差が大きいほど、退去のタイミングを逃さない価値があります。
ル・リオンシリーズの掲載マンション（12棟）
2026年9月更新。棟名をクリックすると、その棟の「2つの値札」と募集家賃の目安をご覧いただけます。
金額は各棟のコンパクト住戸（40m²以下）のものです。50m²以上のお部屋の金額は、m²単価を個別に調査できているエリアの棟にだけ出しています。 ファミリー区分の考え方は こちら。
※ 金額は査定額ではなく、募集家賃と利回り水準から試算したモデル推計です。階数・向き・室内の状態は反映していないため、実際の価格はこれより上にも下にもぶれます。一覧にないマンションも査定いただけます。
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まだ売る予定がない方へ ─ 「退去が出たら教えてください」の事前登録（無料）はこちら