ヴォーガコルテシリーズの売却相場

投資用コンパクトのシリーズ｜15棟を掲載

15棟

掲載マンション

2,829万円

賃貸中のまま売る場合（中央値）

3,197万円

空室で実需に売る場合（中央値）

+12%

実需プレミアム（中央値）

Overview

ヴォーガコルテをお持ちの方へ

ヴォーガコルテシリーズは投資用として保有されていることが多く、売却時は入居者付きのまま投資家へ売る（オーナーチェンジ）のが一般的です。ただしその場合、価格は家賃から利回りで逆算されるため、買い手が投資家に限られたぶん安くなります。

掲載11棟で試算すると、賃貸中のままの想定は中央値で2,829万円、空室にして住む人へ売る想定は3,197万円。差は中央値で+12%です。空室になるタイミングは、売り方を選び直せる数少ない機会になります。

掲載エリア：大田区9棟／品川区2棟／北区2棟／板橋区1棟／渋谷区1棟

ヴォーガコルテを複数戸
お持ちの方へ

同じシリーズを何戸かお持ちの場合、どの部屋から手放すかで手取りが変わります。保有されている部屋をまとめてお知らせいただければ、1戸ずつ「貸し続ける」「オーナーチェンジで売る」「空室で実需に売る」の3つの数字を並べてお出しします。査定は無料、営業はしつこくしません。

Biggest Gap

ヴォーガコルテシリーズの掲載棟のうち、賃貸中のまま売る場合と空室で実需に売る場合の差が大きい順です。差が大きいほど、退去のタイミングを逃さない価値があります。

ヴォーガコルテ幡ヶ谷+410万円幡ヶ谷駅徒歩1分・2013年築。賃貸中なら2,650万〜3,000万円、空室で実需に売るなら3,050万〜3,450万円（+14%）。

ヴォーガコルテ長原+410万円北千束駅徒歩6分・2020年築。賃貸中なら3,100万〜3,500万円、空室で実需に売るなら3,500万〜3,950万円（+12%）。

ヴォーガコルテ多摩川5+380万円矢口渡駅徒歩12分・2024年築。賃貸中なら3,300万〜3,750万円、空室で実需に売るなら3,700万〜4,150万円（+11%）。

ヴォーガコルテ田端壱番館+360万円田端駅徒歩5分・2015年築。賃貸中なら3,800万〜4,500万円、空室で実需に売るなら4,100万〜4,900万円（+9%）。

ヴォーガコルテ大崎+340万円大崎駅徒歩7分・2016年築。賃貸中なら2,700万〜3,000万円、空室で実需に売るなら3,000万〜3,400万円（+12%）。

ヴォーガコルテ田端弐番館+340万円田端駅徒歩5分・2015年築。賃貸中なら2,950万〜3,500万円、空室で実需に売るなら3,250万〜3,900万円（+11%）。

ヴォーガコルテ馬込アジールコート+340万円馬込駅徒歩5分・2011年築。賃貸中なら2,450万〜2,750万円、空室で実需に売るなら2,800万〜3,100万円（+13%）。

ヴォーガコルテ武蔵小山+330万円西小山駅徒歩9分・2016年築。賃貸中なら2,600万〜2,950万円、空室で実需に売るなら2,950万〜3,300万円（+12%）。

Buildings

2026年9月更新。棟名をクリックすると、その棟の「2つの値札」と募集家賃の目安をご覧いただけます。

金額は各棟のコンパクト住戸（40m²以下）のものです。50m²以上のお部屋の金額は、m²単価を個別に調査できているエリアの棟にだけ出しています。ファミリー区分の考え方はこちら。